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白堤路地块昨底价出让

2018-11-30 15:40:27
白堤路地块昨底价出让 本报讯从市土地交易中心获悉,昨天下午,天津松江股份有限公司以78200万元将南开区白堤路地块收入囊中。

该地块位于南开区鞍山西道与白堤路交口,将建设大型集中商业与写字楼、酒店、酒店型公寓等公建综合体。

根据公告要求,津南白2012-125号地块的四至范围为东至白堤路,南至美湖里3号楼,西至南体路,北至鞍山西道,土地出让面积9243.8平方米,规划用地性质为商业金融业,计划建筑面积10.64万平方米,应建设大型集中商业与写字楼、酒店、酒店型公寓等公建综合体。

其中酒店型公寓建设规模控制在总建筑规模的30%以内;容积率不大于11.5,绿地率不小于15%,建筑密度不大于60%,建筑限高150米,其中商业裙房建筑限高40米。

该地块出让没有上演“举牌大战”,终以底价成交。

本市某大型开发企业策划经理李先生分析,首先,白堤路地块尚无地铁覆盖,交通优势不是非常明显;其次,虽然白堤路与鞍山西道交口区域地理位置优越、人流量巨大,但是该商圈对建设方的操盘能力要求较高,因此没有出现众多开发企业抢购的场面。

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而记者从中国指数研究院天津分院获悉,2012年12月本市共成交土地99宗,在去年全年各月中成交量位列第三位,仅次于4月的102宗和5月的135宗。

记者许佳

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